该标准的发布和实施,并修订《无锡市基本住房保障管理办法》

核心提示:渠道:软件开发商的第二生命线

建材网】日前,中国混凝土机械领域较早的涉及产品安全的强制性国家标准GB28395-2012《混凝土及灰浆输送、喷射、浇注机械安全要求》由国家标准化管理委员会发布,该标准由中联重科负责起草和制定。
该标准修改采用欧洲标准EN12001:2003《Conveying,sprayingandplacingmachinesforconcreteandmortar—Safetyrequirements》,对混凝土泵、布料机、喷射机、混凝土泵车的重大危险分类、安全要求及防护措施的检验、使用信息作出规定。
强制性国家标准是指在一定范围内,通过法律、行政法规等强制性手段加以实施的标准。
2009年,经国家科技部批复,同意依托中联重科组建国家混凝土机械工程技术研究中心,这是我国混凝土机械领域一个重要工程技术研究中心,中联重科也由此肩负着推动中国混凝土机械技术进步的重大社会责任。该标准的发布和实施,将促使中国混凝土泵送机械、喷射机械和布料机械实现与国际技术水平的接轨和同步发展。

核心提示:本报从无锡房管部门获悉,今年无锡在保障性住房工作上将有一系列动作。2014年,无锡将新开工建设3000套房源,并修订《无锡市基本住房保障管理办法》,研究制定住房保障货币化改革相关政策。

渠道:软件开发商的第二生命线

本报从无锡房管部门获悉,今年无锡在保障性住房工作上将有一系列动作。2014年,无锡将新开工建设3000套房源,并修订《无锡市基本住房保障管理办法》,研究制定住房保障货币化改革相关政策。

【IT168 信息化】
随着信息化的不断推进和国内营销环境的变化,软件厂商在直销模式基础上有规划、有选择的进行渠道架构建设吉林癫痫病治疗好医院和规划,打造企业的第二条营销生命线。作为国内IT管理软件第一品牌的北京广通信达科技有限公司也在两年前就致力于渠道家沟建设和推动,并且卓有成效。
软件产品大多以行业直销为主吉林医治羊角风最好的医院,但针对软件内的标准类产品或者市场需求旺盛的产品,仅凭厂商的一己之力,无论在行业客户的继续深挖、客户服务满意度、市场的有效覆盖、区域市场快速支持、有效打击对手等方面都力有不逮。寻找合作伙伴,实现与合作伙伴、客户的三赢成为自有软件产品与方案供应商的必然选择。北京广通信达科技有限公司在这个方面走在业界的前沿。
北京广通信达科技有限公司的渠道采取扁平化架构,即客户与广通公司之间只有一个渠道层级。而在渠道选择上,广通首先与国内的大型SI合作,主要为国家二级或地方甲级以上集成资质,通过合作,以实现行业突破和运作大项目。而广通的产品与方案作为完善这些SI合作伙伴整体方案的一部分,不仅提高他们整体方案的综合竞争力,在具体的使用中,也可以提高IT系统的工作效率和质量,提高客户的满意度,间接提高SI对客户的影响力。其次,广通也在各省筛选总代,将他们设立为广通的第二办事处,联合进行产品与方案的市场和销售推广,为成功客户提供必要的技术支持,并对区域目标行业、地市市场提供有效的拓展。第三种类型就是OEM。截止到目前,广通已经与业内的神州数码、联想中望、太极、浪潮、方正奥德、宝信、电信集成公司等国内大型的SI结成紧密的合作,并在20余个省建青海哪家的医院治羊角风好立了总代,与全国300多家渠道实现了高效、共赢的合作。
随着信息化的深入,客户希望能有专业、高效的服务商为他们的IT系统提供专业、高效的维护服务。如某省的某个行业信息中心与行业所有业务部门签署了一份协议,该协议中保证了他们将为业务部门提供服务的内容、质量,这个信息中心同时与业界领先的服务供应商谈判,将IT的维护、管理、在IT系统上的流程、规范和业务都交给专业的服务商来提供,他们负责系统服务质量监督和评估,从业务角度提出具体的需求,真正实现信息系统为业务系统提供支撑,改变原来“救火队员“的角色,同时把自己始终放在甲方的地位,而不是原来“夹气小媳妇”的位置。服务商要为客户提供满意、高效、优质的服务,必须要要有邓州市癫痫病医院哪好一套高质量、高效的IT系统管理工具和一支高效、专业的技术服务队伍。而广通的产品与方案恰恰就是他们必需的工具。
渠道销售模式经历了产品代理、系统与开发两个模式,接下来肯定是为客户服务的模式。神州数码从2004年提出IT服务中国这一理念,并且在坚定执行,就是因为他们看到了中国渠道未来的出路在服务。很多省级市场的渠道,在激烈的竞争面前,要想建立属于自己的营销竞争力,除了贴近用户,提供整套解决方案外,还必须要具有提供长期的系统与应用服务的能力。同时,随着信息化的深入,国内行业信息化的采购已经从前期的硬件采购、应用开发慢慢向数据存储与管理、系统维护与管理等方向转变,而顺应客户的需求,并且在顺应客户需求的过程中,为公司探索更具附加值的发展空间就刻不容缓,广通产品为这些公司寻找新的盈利增长点和顺应客户寻求发展提供了一个良好的载体。随着中办、国办要求软件国产化的趋势下,作为国内IT管理第一品牌的广通信达肯定将受到渠道的青睐。
对于广通信达科技有限公司来说,如何实现部委客户在省、地市市场纵深拓展,如何有效拓展区域市场,如何将产品与技术竞争力快速传递给更多的客户等。广通信达认为渠道将是重点的营销方向,并且将营销重心有策略的进行调整和转移。广通信达期待能与更多的伙伴一起,携起手来,为行业信息化建设提供安全、稳定的系统管理工具和方案。

3月24日,无锡市政府法制办公室人士告诉21世纪经济报道记者,《无锡市基本住房保障管理办法》,已经征求过各部门意见,目前正在审核阶段,将会在今年择机公布。

如何拓宽保障房的房源渠道,将是无锡此次保障房管理办法的突破方向。而无锡各地也进行了一些探索。

3月13日,无锡市滨湖区在江苏省内首创“将闲置安置房转性成为公共租赁住房和经济适用房等保障性住房”的筹建新模式,首批13户取得公租房资格的家庭目前已经陆续入住新居。

滨湖区的新模式

在无锡,一边是为推进保障性安居工程,亟须筹建大量公租房,一边是拆迁安置房因与需求不匹配而尚有空置,这样的情形为政府所头疼。

无锡滨湖区房管对全区符合条件的安置房以及中低收入家庭的分布等综合情况,开展了大量的摸底调研、研讨,最终确定了“将闲置的安置房转性成为公租房等保障性住房”这一筹建模式。

公租房的建设成本在无锡是什么样的?房管部门的账是这样算的,倘若通过征地筹建方式来完成任务——征地成本:建设3000套公租房,需要200亩土地,排除土地市场价,按照9万元/亩的政府征地成本计算,所需资金约为0.18亿元。

建设成本:每套房源建设成本约3200元/平方米,以每套房源建筑面积70平方米计算,所需资金约为6.72亿元;另公租房在租赁前还需另外投入3.5万元/套的装修费用,所需资金约为1.05亿元;

各项相加,整体投入资金将高达7.95亿元。

而在前期调研中的另外一组信息显示,近年来,随着滨湖区安置房建设进度的不断加快,出现了一部分存量安置房。如果从其中筹集保障性住房,只需办理好房源的转性手续,并投入小笔装修费用,就可以面向大众,接受申请。

据21世纪经淅川县哪家癫痫病医院可靠济报道了解,滨湖区从2011年开始研究探索这一模式,两年多来,已完成了2400套公租房和经济适用房的建设筹集任务。进入2014年,首批13户取得公租房资格的轮候家庭顺利选到新房,之后将全面铺开。

上述无锡市政府法制办公室人士对21世纪经济报道表示,“滨湖区创造的将安置房转性为公租房,这样的房源筹措方式是否会写入保障房管理办法,这个还待无锡房管部门的最后研究确定。”

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多地的试点

滨湖区这种安置房转保障房的方式,多地其实也在探讨。

早在两年多前,宁波东钱湖旅游度假区就通过全市首创的“大改小,一改二”模式,将该小区内100套尚未分配的大套型安置房改造成200套公租房。

在去年上海市人代会期间,市人大代表、上海淮海商业集团董事长吴荷生提出了公租房收编“居民存量房”的建议。市房管局回应,正在整合社会存量房源资源,扩大公租房供应量。

上海市人大代表、虹梅上蔡县癫痫病医院的排名社区党工委书记卢蕴玉曾表示,不少动迁户拥有两黑龙江羊癫疯那家医院看的好到三套征收安置房,居民在满足自住需求后,有的房屋闲置下来,有的房屋出租出去。这些房屋往往被“二房东”分割成多间群租,有的小区的群租户已经占到入住居民的近两成,小区内纠纷不断,管理难度很高。

而此前,长宁区公共租赁住房运营机构已经在新泾北苑居民小区内探索试点向动迁安置居民代租富余房源,作为公共租赁住房使用,成效较好,相关经验已在全市作推广介绍。

各地对于这个模式有推动的干劲,则是由于其没有建设周期,而只有装修周期,将其转为公租房更为高效。

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